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127 m² | 130€ HT HC/m²/an
Idéalement placée avec un environnement de qualité, une belle surface de bureaux de 165 m² en R+1 comprenant: 1 plateau de bureaux de 91 m² , 3 bureaux cloisonnés de 15, 11 et 10 m² , 1 local technique/informatique, 2 blocs sanitaires hommes / femmes (PMR) > LOCALISATION GEOGRAPHIQUE A 5 min du périphérique et 10 min de l'autoroute A10. Proximité des zones commerciales Auchan et du Bois Ribert et du nouveau quartier résidentiel Central Parc et des différents Pôle de Santé (clinique, maisons médicales Equasanté et CMCT) Bus Fil Bleu : ligne 14 & 17.et possibilité de stationnements sur le site > CONDITIONS FINANCIERES: Loyer Mensuel : 1 787,50 euros HT/HC ( prélèvement trimestriel, terme à échoir) Loyer Annuel : 21 450 euros HT/HC Charges: 17 euros HT/m²/an (Comprenant : climatisation, ascenseur, éclairage et entretien des parties communes, des espaces verts et des stationnements). Taxe foncière: 12€ HT/m²/an refacturées au preneur Disponibilité au 16 Août 2023
SAINT-CYR-SUR-LOIRE (37)
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267 m² | 900€ HT HC/an
A louer, à Sargé-sur-Braye, bâtiment à vocation industrielle de 267m² sur un terrain de 3 454m², comprenant : - Un atelier de 215.50 m² - Un espace bureaux de 51.50 m² composé d’un hall, 2 bureaux, vestiaires hommes et femmes - Terrain autour du bâtiment superficie de 3 454 m² et parking Caractéristiques : - Bâtiment à ossature métallique - Toiture bac acier - Bardage double peau - Chauffage Electrique Conditions financières et contractuelles : Loyer de 900€ HT soit 1 080 TTC Charges en sus (eau, EDF et OM) Bail commercial ou précaire accepté Disponibilité : Libre de suite
Sargé-sur-Braye (41)
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Hôtel d'entreprises, Atelier locatif
BATIMENT RELAIS - COMMUNE DE LA LOUPE LOCATION ATELIER DE 120 m² Située sur l’axe Nogent le Rotrou - Dreux, la zone d’activité des Grands Prés de La Loupe est un pôle à échelle humaine. A la fois industriel (Herby, Filtersun, SCOMA) et artisanal (coopérative PLURI’EL), ce site permet l’implantation d’activités diverses. Le bâtiment proposé est composé de 4 ateliers de 120 m² chacun, aménageables à volonté. Il reste un atelier de 120 m² de disponible, équipé d'un bureau de 15 m² et d'un sanitaire PMR. La construction, de plain-pied, est en ossature/charpente métallique, avec une toiture en bac acier double couche, une isolation des murs en bardage double peau. Une résistance au sol de 3T/m². Il y a une porte sectionnelle de 3m x 4 m par lot. Electricité, triphasé. Visibilité de la façade du bâtiment. La localisation de ce bâtiment permet un accès rapide à la gare de La Loupe (axe Paris-Le Mans). Ce bâtiment relais peut convenir aux besoins en local d'activités artisanales, d'entrepôt et autres. Accès routier proche: route départementale n°25 (Fontaine Simon - La Loupe). Si vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter la Communauté de Communes Terres de Perche, Mme Duez. Vous aurez les coordonnées des contacts en téléchargeant la fiche descriptive. après vous avoir identifié.
La Loupe (28)
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451 m²
Cet espace de bureaux de 451 m² est idéalement situé en centre ville de Châteauroux, au sein du Centre Colbert, à 2 pas de la gare SNCF et de la gare routière. Les surfaces sont les suivantes : - bureaux 373.65 m² - salle de réunion, sanitaires 49.77m² Loyer mensuel : 3362,60€ . Le Centre Colbert est un Centre d'affaires de bureaux (étude notaraile, services du Conseil départemental, centres d'appels, centre de formation post Bac, ...) qui propose aussi un hôtel 4 étoiles et un restaurant et tous les services de proximité à moins de 5 min. Stationnement aisé sur le site et à proximité.
Châteauroux (36)
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3 659 m²
Site industriel de 3 659 m² au sol sur un foncier de 8 095 m2 Descriptif : Espace bureaux/locaux sociaux : surface utile de 364 m² en R+1 Atelier : surface utile développée de 3 220 m² Zone de stockage : 1 600 m2 sur 2 niveaux Divers : 4 ponts roulants de 5 tonnes 3 entrées avec portails métalliques coulissants Réseau d’air comprimé
Briare (45)
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1 500 ha
Campus Lahitolle Vocation : Tertiaire, formation et enseignement supérieur Site au coeur de la ville de Bourges, équipé d'un restaurant universitaire et d'entreprises. Les principales strutures implantées : pépinière et hôtel d'entreprises, université, INSA, ECEMA, activités de défenses et laboratoires de recherche. Disponibilités : à partir de 1 500 m². situé : 5 min du centre ville, 10 min de la gare, 15 min de l'A71, ligne de bus disponible sur le site
BOURGES (18)
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Du 6 au 8 décembre derniers, huit territoires* du Centre-Val de Loire ont exposé au SIMI, salon de l'immobilier d'entreprises. Au programme : solutions immobilières et opportunités d’investissements en région Centre.
Vous aimez le Berry, son patrimoine et sa douceur de vivre et souhaitez participer au développement de son attractivité alors ceci est fait pour vous !
A la différence de l’immobilier résidentiel destiné à un usage d’habitation (résidence principale ou résidence secondaire), l’immobilier d’entreprise est relatif à la vente, la location ou l’achat de biens destinés à une société. Le marché de l’immobilier d’entreprise concerne l’achat, la vente et la location de biens immobiliers comme les entrepôts, les locaux commerciaux, les terrains industriels, les bureaux, les espaces de coworking ou encore les pépinières d’entreprises.
Le Centre-Val de Loire, idéalement situé à 1 heure de Paris, offre une qualité de vie agréable et de nombreux atouts économiques. Dans cette région, de nombreux projets économiques voient le jour dans diverses filières d’excellence comme l’aéronautique, l’agro-alimentaire, l’automobile, la chimie, la cosmétique et la défense. En tant que quatrième région de France pour la part de l’emploi industriel, le Centre-Val de Loire offre des espaces fonciers, des opportunités immobilières et de nombreux dispositifs d’accompagnement et de soutien, de la création au développement.
Même si la région est majoritairement rurale, elle offre tout de même aux entrepreneurs de belles opportunités d’investissement et l’immobilier d’entreprise en Centre-Val de Loire est dynamique. On y retrouve, en effet, de nombreux locaux d’activité, dont beaucoup sont vacants !
Parmi eux, 1 local sur 2 date de 1975 et près de 80 % d’entre eux fait plus de 400 m2. Souvent situés en centre-ville (48 %) ou dans des quartiers périphériques (12 %), les locaux plaisent principalement aux chefs d’entreprise qui, dans la région, travaillent notamment dans le commerce de détail (32 %) , la construction (26 %) ou encore le service aux entreprises (17 %). En somme, dans le Centre-Val de Loire, les opportunités immobilières ne manquent pas : entrepôts, bureaux, bâtiments industriels, espaces de coworking, lieux totem et d’accueil pour les start-up et l’innovation… Tout le monde y trouvera son compte peu importe la taille de la société et le nombre de salariés.
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Anthony DURAND
Chargé de mission Antenne 45
anthony.durand@devup-centrevaldeloire.fr
Tél : 06 20 42 54 08
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