2 000 € HT HC/an

A louer sur la commune de Chinon, une cellule commerciale de 205 m² récemment rénové. Celle-ci est composée de:  > Un local commercial de 177 m² avec carrelage au sol, huisseries neuves, portes automatiques, chauffage avec pompe à chaleur repositionnable à souhait (gainable) et une climatisation. Compteurs électrique et eau indépendants . > Des sanitaires de 28 m² avec 3 WC dont un PMR > Une Kitchenette   SITUATION GEOGRAPHIQUE > Local situé avenue Gambetta à Chinon. Idéal pour un commerce car la rue est passagère > Possibilité de stationnement > Local situé face la gare SNCF de Chinon et à 10 minutes du Centre-ville    CONDITIONS FINANCIERES > A la location: 2 000€ HT/mois

1 275 m² | 120 000 €

Châtillon-sur-Indre est une charmante commune de 3 000 habitants qui enroule ses 45 km² autour de son donjon féodal du XIIème siècle. Un château du XIIIème siècle qui a retrouvé son unité en 2010, une collégiale et un donjon, tous trois classés monuments historiques, participent avec les maisons de Renaissance du centre bourg au caractère médiéval de la cité. Construction dominante du Château fort d’Henri II Plantagenêt, édifiée vers 1130/1170, la Tour César est le plus ancien donjon cylindrique voûté de France. Construit dans le dernier quart du XIIIème siècle par Pierre de la Brosse puis par les rois Philippe III et IV, le château de Châtillon-sur-Indre avec ses vastes volumes, ses grandes ouvertures, ses charpentes sculptées et peintes et sa terrasse de 1 400 m² qui surplombe la vallée, est un ancêtre des « Châteaux de la Loire ». L'ancien Couvent des Ursulines situé en entrée de Châtillon-sur-Indre domine le jardin public. L'ensemble architectural est situé en retrait de la route de Châteauroux, en entrée du centre ville de Châtillon-sur-Indre. A l'arrière, le bâtiment s'ouvre largement sur le jardin public. Un accès secondaire donne sur la route de Blois. L'association du jardin, du bâtiment et de sa cour forme une composition urbaine permettant une transition douce entre les routes et la vallée de l'Indre. L'ensemble, qui est à rénover, est actuellement constitué de : A l'étage : 4 appartements Au rez-de-chaussée : un salon d'accueil, deux locaux d'activités Au rez-de-jardin : 355 m² de caves de plein pied Terrasse de 750 m² qui pourrait faire l'objet d'une rétrocession par la mairie Historique : L'ancien Couvent des Ursulines faisait face à la Chapelle Notre-Dame aujourd'hui démolie et qui formait l'angle entre les actuelles routes du Blanc et de Châteauroux. L'établissement du Couvent des Ursulines datant du XVIIème siècle constitue l'origine de l'ensemble de la construction. A 3h00 de Paris, en Région Centre-Val de Loire, Châtillon-sur-Indre vous accueille. Situé à l’est du département de l’Indre, le territoire du Châtillonnais-en-Berry profite d’une situation géographique privilégiée au carrefour de 5 autoroutes (A85, A71, A10, A20, A28) à 40 min de Châteauroux, 1h45 de Limoges et 3h00 de Clermont-Ferrand. La commune de Châtillon-sur-Indre est située à égale distance de Tours et de Châteauroux.

3 300 m²

A vendre, local d'activité d'environ 3 300 m2 sur un foncier de 1.6 ha, comprenant :  •1 bâtiment principal d’environ 1 935 m²   Hauteur libre de 3,50 m à 7,95 m   3 portes sectionnelles   140 m² de bureaux + 40 m² de locaux sociaux •1 atelier d’environ 800 m²      Hauteur : 4,80 m à 6,60 m au faitage      1 porte sectionnelle électrique  4 x 4,50 m      Bardage métallique double peau     1 espace show room et bureau en mezzanine •1 bâtiment de stockage d’environ 495 m²    Hauteur : 5,50 m à 7 m au faitage    2 grandes portes coulissantes     2 portes sectionnelles donnant sur 1 atelier de 180 m² climatisé •1 pavillon de 150 m² •Divers :   Foncier : 16 377 m²   Dans les ateliers : réseau canalis et d’air comprimé – chauffage -   2 cabines de peintures    Aire de manœuvre goudronnée   Site clôturé – 2 accès distincts   Transformateur : 20 000 V  

135 m²

Situé à La Chaussée Saint Victor, à 1 mn de l’accès autoroute A10, dans un immeuble tertiaire, bureaux en R+1 de 135 m², comprenant : - Un open-space - 2 bureaux - Local archives - Tisanerie Les sanitaires sont communs à l’étage   Équipements : • Climatisation réversible • Ascenseur • Accessible PMR • Digicode • Parking privé de 53 places VL • Moquette au sol • Faux plafond • Éclairage néons • Portail électrique   Conditions financières :  Loyer annuel : 17.550,00 € HT soit 1.462,50 € HT/mois (soit 130 € HT HC/m²/an) Payable trimestriellement et d’avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Provision sur charges (2021) : 7.253,37 € HT (soit 54 € HT/m²)   Disponibilité : immédiate    Photos @ Arthur Loyd

1 130 m²

Située dans la Zone Industrielle de la Vigonnière de Saint Florent-sur-Cher (18400)  à 14 Km de Bourges avec accès faciles par deux routes, direction A71 sortie Bourges - Paris / Clermont Ferrand. La parcelle (AC356) de surface de 2982m² en ZONE Ux du P.L.U.I (Zone de Secteur d’activité mixte) Parking aménagé pour circulation poids lourds L’ensemble entièrement clos, comprend un bâtiment industriel mixte de 1130 M2. (50m x 22.6ml) Fabrication charpente métallique, murs maçonnés, bardage stratifié toiture fibrociment, Composé de : 1-Showroom + bureaux   200m² Equipements électriques en bon état Chauffage électrique Réseau Ethernet et téléphonie   2-Partie habitable de 3 chambres – salon – Cuisine – SdB Wc  120m² Accès privatif Chauffage et Chauffe-eau électrique                                                                                    Garage 2 voitures avec accès privatif    60m²   3-Local à usage d’entrepôt Hauteur sous ferme 7m, sol chape en béton, murs Maçonnés, une grande ouverture par travée donnant sur parking type volets Roulants métalliques,         750m²         Alimentation électrique en bon état de fonctionnement Surface au sol, Total  1130m²                                                                                                                               4-Sur plancher en comble à usage de remise  110m² L’ensemble raccordé EDF, tableaux électriques d’arrivée et distribution/protection récent 220v mono Raccordé tout à l’égout- Raccordement au réseau Fibre Optique 2Gb/s possible 2 Portails d’accès sur les voies de la Zone (un accès pour la partie privative et un accès pour showroom et Entrepôts)