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135 m²
Situé à La Chaussée Saint Victor, à 1 mn de l’accès autoroute A10, dans un immeuble tertiaire, bureaux en R+1 de 135 m², comprenant : - Un open-space - 2 bureaux - Local archives - Tisanerie Les sanitaires sont communs à l’étage Équipements : • Climatisation réversible • Ascenseur • Accessible PMR • Digicode • Parking privé de 53 places VL • Moquette au sol • Faux plafond • Éclairage néons • Portail électrique Conditions financières : Loyer annuel : 17.550,00 € HT soit 1.462,50 € HT/mois (soit 130 € HT HC/m²/an) Payable trimestriellement et d’avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Provision sur charges (2021) : 7.253,37 € HT (soit 54 € HT/m²) Disponibilité : immédiate Photos @ Arthur Loyd
La Chaussée-Saint-Victor (41)
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244 m² | 11 400 € HT HC/an
Situé dans la zone d'activités de Beaumont-en-Véron, un local d'activités de 244 m² est à louer: Caractéristiques: > Environ 200 m² d'atelier, > 2 bureaux (chauffés), > Des sanitaires (wc PMR + douches) et un coin kitchenette. > Local traversant comprenant une devanture et une porte sectionnelle en arrière. > Local immédiatement disponible > Présence de la fibre > Mise à disposition d'un parking Zone géographique > A proximité des villes de Chinon et d'Avoine (et de sa centrale nucléaire) > Sortie d'autoroute A85 (Angers > Vierzon) à seulement 10 minutes Conditions financières > Loyer : 950 € HT mensuel > Caution : 1 900 € > Bail 3/6/9 ou précaire
Beaumont-en-Véron (37)
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7 200 € HT HC/an
L'Hôtel Restaurant LE VALORIA est un charmant établissement, idéalement situé en plein cœur du village de VILLEGOUIN, avec vue sur l'étang communal. Le VALORIA dispose d'un grand parking, de deux terrasses d'été, bar avec licence IV, salle de restaurant 120 m2, cuisine entièrement équipée, plonge, réserve et vestiaire. Copyright : Commune de Villegouin VILLEGOUIN est l'une des communes de la Communauté de communes Ecueillé - Valençay, située au nord du département de l'Indre. Le Pays de Valençay s'illustre par le Château de Valençay bien sûr mais aussi par d'autres châteaux comme Bouges-le-Château, L'Ilse-Savary, La Moustière... des musées, comme le Musée de l'Automobile, le Train du Bas Berry, une invitation à découvrir la campagne berrichonne à bord d’un authentique train à vapeur 1900 ou d’un autorail des années 1950 ; le tout au coeur d'une nature préservée. Le Pays de Valençay est par ailleurs situé à proximité du Parc Naturel Régional de la Brenne, des châteaux de la Loire, du ZooParc de Beauval, de la réserve de la Haute Touche …
Villegouin (36)
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124 m² | 211 € HT HC/m²/an
Local de bureaux de 124 m² à Chatres, le tout câblé informatiquement et avec la fibre ; Composé d’un open space de 100m² et d’une salle de réunion, d’environ 25 m². Bureau refait à neuf avec climatisation révesrsible, sol moquette, faux-plafond, grand placard. Sanitaires communs à proximité immédiate. Places de parkings mutualisées
Chartres (28)
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406 m²
LOCAL D’ACTIVITÉ DE 416 M² •Caractéristiques : Surface au sol : 416 m² Hauteur au faitage : environ 5 m 1 porte sectionnelle manuelle Box de stockage avec mezzanine Bardage métallique double peau dallage béton •Divers : Foncier 9 136 m² Aire de manœuvre goudronnée Site clôturé – 2 portails coulissants électriques Chaudière fioul Possibilité de division du foncier
Châtillon-sur-Loire (45)
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1 130 m²
Située dans la Zone Industrielle de la Vigonnière de Saint Florent-sur-Cher (18400) à 14 Km de Bourges avec accès faciles par deux routes, direction A71 sortie Bourges - Paris / Clermont Ferrand. La parcelle (AC356) de surface de 2982m² en ZONE Ux du P.L.U.I (Zone de Secteur d’activité mixte) Parking aménagé pour circulation poids lourds L’ensemble entièrement clos, comprend un bâtiment industriel mixte de 1130 M2. (50m x 22.6ml) Fabrication charpente métallique, murs maçonnés, bardage stratifié toiture fibrociment, Composé de : 1-Showroom + bureaux 200m² Equipements électriques en bon état Chauffage électrique Réseau Ethernet et téléphonie 2-Partie habitable de 3 chambres – salon – Cuisine – SdB Wc 120m² Accès privatif Chauffage et Chauffe-eau électrique Garage 2 voitures avec accès privatif 60m² 3-Local à usage d’entrepôt Hauteur sous ferme 7m, sol chape en béton, murs Maçonnés, une grande ouverture par travée donnant sur parking type volets Roulants métalliques, 750m² Alimentation électrique en bon état de fonctionnement Surface au sol, Total 1130m² 4-Sur plancher en comble à usage de remise 110m² L’ensemble raccordé EDF, tableaux électriques d’arrivée et distribution/protection récent 220v mono Raccordé tout à l’égout- Raccordement au réseau Fibre Optique 2Gb/s possible 2 Portails d’accès sur les voies de la Zone (un accès pour la partie privative et un accès pour showroom et Entrepôts)
ST FLORENT SUR CHER (18)
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Envie d’ouvrir un hébergement touristique, de proposer des activités nautiques, un accueil pour les cyclotouristes de la future véloroute, un café culturel ? C’est le moment de vous lancer !
A la différence de l’immobilier résidentiel destiné à un usage d’habitation (résidence principale ou résidence secondaire), l’immobilier d’entreprise est relatif à la vente, la location ou l’achat de biens destinés à une société. Le marché de l’immobilier d’entreprise concerne l’achat, la vente et la location de biens immobiliers comme les entrepôts, les locaux commerciaux, les terrains industriels, les bureaux, les espaces de coworking ou encore les pépinières d’entreprises.
Le Centre-Val de Loire, idéalement situé à 1 heure de Paris, offre une qualité de vie agréable et de nombreux atouts économiques. Dans cette région, de nombreux projets économiques voient le jour dans diverses filières d’excellence comme l’aéronautique, l’agro-alimentaire, l’automobile, la chimie, la cosmétique et la défense. En tant que quatrième région de France pour la part de l’emploi industriel, le Centre-Val de Loire offre des espaces fonciers, des opportunités immobilières et de nombreux dispositifs d’accompagnement et de soutien, de la création au développement.
Même si la région est majoritairement rurale, elle offre tout de même aux entrepreneurs de belles opportunités d’investissement et l’immobilier d’entreprise en Centre-Val de Loire est dynamique. On y retrouve, en effet, de nombreux locaux d’activité, dont beaucoup sont vacants !
Parmi eux, 1 local sur 2 date de 1975 et près de 80 % d’entre eux fait plus de 400 m2. Souvent situés en centre-ville (48 %) ou dans des quartiers périphériques (12 %), les locaux plaisent principalement aux chefs d’entreprise qui, dans la région, travaillent notamment dans le commerce de détail (32 %) , la construction (26 %) ou encore le service aux entreprises (17 %). En somme, dans le Centre-Val de Loire, les opportunités immobilières ne manquent pas : entrepôts, bureaux, bâtiments industriels, espaces de coworking, lieux totem et d’accueil pour les start-up et l’innovation… Tout le monde y trouvera son compte peu importe la taille de la société et le nombre de salariés.
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